家相：間取　良い家相、良い間取

二世帯住宅　不動産取得税

二世帯住宅を立てた、念願かなったという方も多いと思います。
二世帯住宅を建てることでのメリットには、税金に関するものもあります。

二世帯住宅を建てるにあたり、家相もすごく良いものが出来た、とあればとても嬉しいものですが、現実的には新築後に税金がかかります。
これは幾ら家相や風水が良くても、現金があるかないかが重要です。

二世帯住宅には不動産取得税において、メリットがあります。

不動産取得税に軽減措置があるので、取得した家屋の課税標準額のうち1200万円まで無税になります。
これは大きいのではないでしょうか。
二世帯住宅と認められた場合は、各世帯1200万円まで、すなわち最大2400万円まで無税にすることが出来るということです。

ただし、気をつけるべきポイントは、不動産取得税の管轄がそれぞれの各都道府県になるということです。
お住まいの地域によって、細かい部分は変わってきますので、問い合わせされることをお勧めします。

税金に関しては親切に指導してくれる住宅メーカーもあれば、全くしないところなど様々です。
ですので、ご自分で調べるのが一番良いでしょう。

二世帯住宅の税金

二世帯住宅の家相に関連して、二世帯住宅の税金についてです。

二世帯住宅を作る際に、家相を様々検討して良い家を作ることになりました。
しかし、家というのは、お金がかかるものです。

家相や風水の知識を取り入れても、ない袖は振れないので、しっかりとお金を貯めておきましょう。
二世帯住宅には、税金のメリットがあります。

こういう税金などの情報は知っているか知らないか、ということも大きいですね。

二世帯住宅のメリットである税金の減税処置についてですが、当然のことながら減税を受ける条件として、二世帯住宅と認められる必要があります。
これは、各世帯に水まわり、玄関がそれぞれあり、各世帯が扉で仕切られていることが前提となるようです。

まず、固定資産税は新築時に3年間（または5年間）の軽減措置があります。
家を建てるということは、非常にお金がかかりますから、軽減できるとことは忘れずに軽減したいですね。

二世帯住宅の床面積120平米までは、固定資産税が1/2に軽減される制度です。